◆苑廣闊

近日， 湖北省武漢市一小區(qū)業(yè)主在城市留言板反映，該小區(qū)物業(yè)前幾天在公共區(qū)域引進(jìn)了一臺(tái)大型干洗柜，事先沒有通知業(yè)主；此前還多次引進(jìn)諸如飲水機(jī)、快遞柜、招牌式大型垃圾箱等商業(yè)性設(shè)備，這些舉動(dòng)引起多位業(yè)主不滿。其他多個(gè)小區(qū)業(yè)主也質(zhì)疑，物業(yè)公司引入自動(dòng)洗車機(jī)、無(wú)人售貨機(jī)等設(shè)備，并未征求業(yè)主的同意。

這一現(xiàn)象，不只在武漢市存在，在全國(guó)范圍內(nèi)也是一個(gè)普遍性問題。一般來說，這些外來設(shè)備的存在，會(huì)給小區(qū)居民的生活帶來或多或少的便利，也算是商家的一種送服務(wù)上門；而商家通過向居民提供服務(wù)拓展了市場(chǎng)，獲得了收益，可說是一種雙贏。但是這背后牽扯到的幾個(gè)問題，如果不能得到很好的解決，那么就有可能把好事變成壞事。

一則，這些外來設(shè)備是否過度占用了小區(qū)公共空間，給小區(qū)居民的生活添堵添亂？二則，設(shè)備在使用過程中是否實(shí)現(xiàn)了有序有效管理，有沒有給業(yè)主的生活造成困擾？比如深更半夜，如果還有業(yè)主在使用設(shè)備洗車、洗衣服，產(chǎn)生的噪聲就很有可能帶來擾民問題。三則，這些設(shè)備進(jìn)入小區(qū)并非是免費(fèi)的，往往需要繳納一筆租金之類的費(fèi)用，而這筆收益歸屬如何，資金流向理應(yīng)公開透明，業(yè)主有權(quán)知道。

對(duì)于外來設(shè)備大量進(jìn)入小區(qū)，而小區(qū)業(yè)主缺乏話語(yǔ)權(quán)的問題，顯然應(yīng)該引起住建部門及地方政府的重視。否則，很容易惡化物業(yè)和業(yè)主之間的關(guān)系，最終導(dǎo)致雙方產(chǎn)生更多的矛盾和糾紛。?