“過年好，過年好！這新房子真亮堂啊！”正月初六一大早，山東省青島市西海岸新區(qū)大場鎮(zhèn)三河埠村徐金建家里，前來串門的親戚都忍不住夸贊他的新樓房。

雖是一年最冷的時候，但徐金建的房里卻溫暖如春。剛裝修好的房子，墻面刷得雪白，陽臺寬敞明亮，水電氣暖等設(shè)施一應俱全。

“以前家里的老房子條件有限，孩子們過年回家都擠在炕上。現(xiàn)在，新房樓上樓下共有四間臥室，兩個孩子各有一間，跟在城里過年沒啥區(qū)別！”徐金建笑著說。

近年來，大場鎮(zhèn)積極開展居住融合試點工作，由鎮(zhèn)統(tǒng)籌、村領(lǐng)辦，創(chuàng)建“共富鄉(xiāng)舍專業(yè)合作社”，采取“集中改造一批、有償退出一批、盤活開發(fā)一批”等方式，多元激活農(nóng)村宅基地資源，探索宅基地綜合利用新模式。

具備宅基地審批條件或易址翻建條件的社員，可按成本價由合作社統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)2至5層庭院式樓房。截至目前，合作社已吸納社員259戶，其中已有79戶社員提出建房申請，并根據(jù)家庭人口結(jié)構(gòu)、居住年限等指標實行積分排名。像徐金建這樣家里人口多、孩子們在村里也都沒房子的，就可以優(yōu)先建新房。

如今，大場鎮(zhèn)在匯水灣村、三河埠村打造了占地45畝的居住融合示范區(qū)，所有房屋統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，并對標城市社區(qū)配套標準，打造新型社區(qū)典范，已建成二層庭院式樓房9處、四層聯(lián)棟式樓房4處，被村民們稱為“共富新房”。

“我們對集中居住示范區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)，通過集中改造，既解決了農(nóng)村房屋老舊、設(shè)施不全的問題，又提升了村莊的整體風貌。根據(jù)不同情況，合作社采取自營、出租、入股、合作等多種方式，引進鄉(xiāng)村民宿、共富工坊等項目，發(fā)展特色富民產(chǎn)業(yè)，進一步促進村集體、村民雙增收。”共富鄉(xiāng)舍專業(yè)合作社理事長畢紀花介紹。

大場鎮(zhèn)在推進居住融合試點工作的同時，還注重完善公共服務(wù)配套。根據(jù)規(guī)劃，學校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施將逐步搬遷或建設(shè)到示范區(qū)周邊，以滿足村民日益增長的生活需求。

來源：《光明日報》（2025年02月08日03版）