今天小編為大家?guī)碜》抗e金的最新消息，想要公積金貸款，這幾件事千萬得注意：

一規(guī)范改進提取政策

各地要按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位及建立租購并舉住房制度的精神，規(guī)范改進住房公積金提取政策。優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時調(diào)整。重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。各地要按照上述要求，于2018年6月底前完成當?shù)卣叩囊?guī)范調(diào)整工作。

二優(yōu)化提取審核流程

對繳存職工在繳存地租賃或購買自住住房、償還自住住房貸款本息、離休退休等申請?zhí)崛∽》抗e金的，要進一步簡化審核流程，積極開展提取住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上咨詢，大力推行網(wǎng)上審核和業(yè)務(wù)辦理，縮短審核時限。繳存職工提取申請材料齊全的，審核無誤后應(yīng)即時辦理。需對申請材料進一步核查的，應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。

三實施失信聯(lián)合懲戒

對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對已提取資金的，要責令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送失信信息，實施聯(lián)合懲戒。機關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴重的，要向其所在單位通報。

四加強內(nèi)部風險管理

住房公積金管理中心要合理設(shè)置住房公積金提取受理、審核崗位，明確崗位職責，加強崗位制約，實行定期輪崗。完善內(nèi)審稽核機制，形成前臺受理審核、后臺重點復核、內(nèi)審部門稽核“三道防線”。委托商業(yè)銀行受理審核的，要將防控違規(guī)提取住房公積金納入業(yè)務(wù)考核，與受托資格和手續(xù)費掛鉤。健全廉政風險防控制度，開展專題業(yè)務(wù)培訓，提升廉政意識和鑒別能力。對相關(guān)管理人員玩忽職守、失職瀆職的，給予黨紀政紀處分；對為違規(guī)提取住房公積金提供便利，涉及職務(wù)犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

五推進部門信息共享

各地要全面落實國務(wù)院“放管服”改革要求，建立住房公積金管理中心與公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會保障、民政、不動產(chǎn)登記等部門及人民銀行分支機構(gòu)的信息共享機制，聯(lián)網(wǎng)核查住房公積金提取申請人的個人身份、戶籍、房產(chǎn)交易、就業(yè)、社保、婚姻登記、不動產(chǎn)登記等信息，確保提取住房公積金的行為和要件真實準確。有條件的省（區(qū)）要積極研究建立省級跨部門信息共享機制。住房公積金管理中心要積極主動提出信息共享需求，相關(guān)信息管理部門要予以支持。同時要做好信息安全和保密工作。

六建立跨地協(xié)查機制

住房公積金管理中心要加強協(xié)同，密切配合，盡快建立防范違規(guī)提取住房公積金跨地協(xié)查機制。住房公積金管理中心進行提取業(yè)務(wù)審核，需核查申請人異地房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記、戶籍等相關(guān)信息的，可商請信息產(chǎn)生地住房公積金管理中心向相關(guān)信息管理部門代為核查。信息產(chǎn)生地住房公積金管理中心要予以支持，及時核查信息并反饋結(jié)果。人員跨地區(qū)流動頻繁的京津冀、長三角、珠三角等城市群，要率先建立更加緊密的信息協(xié)查機制，共同防控違規(guī)提取住房公積金行為。

七集中開展治理工作

住房公積金管理中心要主動協(xié)調(diào)當?shù)毓病⑼ㄐ拧⒊枪堋⒕W(wǎng)信等部門，集中開展治理違規(guī)提取住房公積金工作。要全面清理違規(guī)提取住房公積金的有關(guān)信息，依法關(guān)停發(fā)布違規(guī)提取住房公積金信息的網(wǎng)站和涉嫌違法電話，凈化美化社會環(huán)境。對違規(guī)提取住房公積金的中介機構(gòu)和其他組織，依法予以查處。對涉嫌偽造及使用購房合同、發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證等虛假證明材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門下發(fā)通知，將降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策延長至2020年4月30日。

此外，繳納單位可在公積金繳存比例下限5%到上限12%之間，自主確定比例。

據(jù)悉，此舉可為企業(yè)減負約300億元。

政策對企業(yè)減負的同時，廣大職工的公積金會受多大影響？

住房公積金繳存比例下限為5%

最高不超12%

日前，住建部、財政部、央行三部委發(fā)布《關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》指出，為降低實體經(jīng)濟成本，減輕企業(yè)非稅負擔，將改進住房公積金繳存機制，延長階段性適當降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策的期限，各地區(qū)2016年出臺的階段性適當降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策到期后，繼續(xù)延長執(zhí)行期至2020年4月30日。

《通知》要求，

繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。

凡超過3倍的，一律予以規(guī)范調(diào)整。

《通知》明確，

住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區(qū)按照《住房公積金管理條例》規(guī)定的程序確定，最高不得超過12%。

繳存單位可在5%至當?shù)匾?guī)定的上限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。

此外，《通知》還要求，

生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過，可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。

住房公積金管理委員會應(yīng)授權(quán)住房公積金管理中心審批，審批時限不得超過10個工作日。

政策可為企業(yè)減負約300億元

事實上，在今年4月份，住建部就宣布了將降低企業(yè)公積金繳存比例政策延期等相關(guān)政策措施。所以，此次三部門聯(lián)合發(fā)布的《通知》也意味著政策的實際落地。

4月9日，住建部計劃財務(wù)與外事司司長張興野在國務(wù)院例行政策吹風會上表示，黨中央國務(wù)院高度重視減輕企業(yè)負擔，要求大力降低實體經(jīng)濟成本，大幅降低企業(yè)非稅負擔。2016年，住建部會同有關(guān)部門印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，要求各省、自治區(qū)、直轄市從2016年5月1日起階段性適當降低住房公積金繳存比例，暫時按兩年執(zhí)行。文件印發(fā)以后，全國的繳存比例上限全部規(guī)范至12%以內(nèi)。

據(jù)張興野介紹，為了落實國務(wù)院常務(wù)會議的決定，住建部擬采取的主要措施有四項：

一是將階段性適當降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策期限延長兩年，延長至2020年4月30日。

二是切實規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)的上限。

三是擴大住房公積金繳存比例的浮動區(qū)間。

四是提高降低住房公積金繳存比例和緩繳的審批效率。

通過以上這些措施，預計2018年可以減輕企業(yè)負擔約300億元。

對廣大職工影響多大？

降低企業(yè)公積金繳存比例政策延期對廣大職工影響多大？

有地產(chǎn)分析師在接受記者采訪時指出，

與社保、養(yǎng)老保險金不同，住房公積金是職工的可支配收入，并且這部分收入不需要繳納個稅。

對于很多職工來說，繳存公積金比例的下調(diào)會直接影響這部分收入，雖然職工到手的工資增加了，但還要繳納個稅，所以增加職工現(xiàn)金收入的幅度并不太明顯。

同時，地產(chǎn)分析師也指出，部分企業(yè)更希望通過少繳納養(yǎng)老保險、社保費用從而減少企業(yè)開支，獲取更多的利潤，而一般企業(yè)不會減少繳納公積金，“公積金減少則意味著工資減少，那企業(yè)直接和員工協(xié)商降薪就行了。”在他看來，一般企業(yè)并不會這么做，降薪也會直接降低企業(yè)的人才吸引力。