7月30日

首批不動產(chǎn)登記2797套房辦證通知

今天(8月30日)

昭陽區(qū)發(fā)布

第2批小區(qū)辦證通知

具體詳情

如下

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根據(jù)《中共昭通市委辦公室昭通市人民政府辦公室<關(guān)于印發(fā)集中處理全市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的指導(dǎo)意見>的通知》(昭辦發(fā)[2020)]5號)、《昭陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)妥善處理昭陽城區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題實(shí)施意見(暫行)的通知)(昭區(qū)政規(guī)(2020]1號)、《昭陽區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室關(guān)于印發(fā)昭陽區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作實(shí)施方案的通知》(昭區(qū)遺留辦發(fā)[2020]1號)精神，決定自即日起，啟動昭陽國際北辰、烏蒙古鎮(zhèn)3號地塊、鼎泰康晟花園、宏發(fā)翰林華庭、金融中心。秀水康城二期等小區(qū)不動產(chǎn)登記歷史進(jìn)留問題處置工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

一、處置程序

國際北辰涉及辦證房屋962套、烏蒙古鎮(zhèn)3號地塊涉及辦證房屋1087套、康晟花園涉及辦證房屋600套、翰林華庭涉及辦證房屋311套、金融中心涉及辦證房屋1405套、秀水康城二期涉及辦證房屋750套。國際北辰開發(fā)企業(yè)云南工投昭陽產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司、烏蒙古鎮(zhèn)3號地塊開發(fā)企業(yè)昭通市大境界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、康晟花園開發(fā)企量云南鼎泰房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司、翰林華庭開發(fā)企業(yè)昭通市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、金融中心開發(fā)企業(yè)昭通榮泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、秀水康城二期開發(fā)企業(yè)明通信和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第按照昭陽區(qū)自然資源局、昭陽區(qū)住建局、昭陽區(qū)綜合執(zhí)法局、昭陽區(qū)稅務(wù)局等行政主管部門的相關(guān)要求。于2020年8月15日前到昭陽區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室提交登記辦證申請: 2020年8月31 日前完成項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收、規(guī)劃核實(shí)和竣工驗(yàn)收備案工作；2020年9月5日前，區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室組織召開專題會議，完成審查復(fù)核工作，對完成處置程序的，推送辦理不動產(chǎn)登記。

二、資料收集

上述小區(qū)開發(fā)企業(yè)要將本小區(qū)房屋信息及稅費(fèi)金代收、代撒情況，于2020年8月13日前在小區(qū)公示欄進(jìn)行公示。并在規(guī)定時限內(nèi)按照《昭陽區(qū)城市商品房歷史遺留問題辦證指南》要求完善。提供不動產(chǎn)登記歷史遺窗問題處置登記辦證所需材料。地點(diǎn):昭陽區(qū)鳳凰辦事處二環(huán)南路景秀雙院安置點(diǎn)12號門西(昭陽區(qū)風(fēng)凰辦事處南城派出所旁)。

上述小區(qū)購房人(實(shí)際產(chǎn)權(quán)人)應(yīng)積極配合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交資料。繳清所欠稅費(fèi)，做好轉(zhuǎn)移登記準(zhǔn)備。前期已提交相關(guān)資料的不再另行提交。已繳清相關(guān)稅費(fèi)的不再重復(fù)繳納。

對房屋發(fā)生二次交易未完成網(wǎng)簽備案變更的請及時到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交資料，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺窗問題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室受理大廳統(tǒng)一申請，按《昭陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)妥善處理昭陽城區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題實(shí)施意見(暫行)的通知》(昭區(qū)政規(guī)[2020]1號)規(guī)定相關(guān)處理。

三、其他事項(xiàng)

(一)本通告所提及政策文件。請關(guān)注昭陽區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室微信公眾號。提前備好相關(guān)資料原件及復(fù)印件。

(二)對上述小區(qū)范圍內(nèi)存在私搭亂建等違法違規(guī)行為的房屋產(chǎn)權(quán)人。在其違法行為未按照昭陽區(qū)綜合執(zhí)法局的要求整改到位之前，不予辦理不動產(chǎn)登記證。

(三)上述小區(qū)開發(fā)企業(yè)須積極主動支持。配合登記辦證工作。對不積極支持配合開展小區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作的企業(yè)法人及股東，除嚴(yán)格按照省、市、區(qū)相關(guān)文件要求實(shí)行上限處罰外，從嚴(yán)、從重追究相關(guān)法律責(zé)任。

(四)對已到昭陽區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室受理登記的居民自建房、單位集資房，福利分房、經(jīng)濟(jì)適用房同步啟動登記辦證工作。

(五)區(qū)自然資源局、區(qū)住建局、區(qū)稅務(wù)局、區(qū)綜合執(zhí)法局等部門要按照各自職能職責(zé)，督促上述小區(qū)開發(fā)企業(yè)按照時限要求，做好項(xiàng)目驗(yàn)收相關(guān)工作。

特此通告

昭陽區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室

2020年8月3日