根據(jù)《中共昭通市委辦公室 昭通市人民政府辦公室<關(guān)于印發(fā)集中處理全市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》（昭辦發(fā)〔2020〕5號(hào)）、《昭陽(yáng)區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)妥善處理昭陽(yáng)城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題實(shí)施意見(jiàn)（暫行）的通知》（昭區(qū)政規(guī)〔2020〕1號(hào)）、《昭陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室關(guān)于印發(fā)昭陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置工作實(shí)施方案的通知》（昭區(qū)遺留辦發(fā)﹝2020﹞1號(hào)）精神，決定自即日起，啟動(dòng)北部新洲、歐派楓景、萬(wàn)都國(guó)際、烏蒙古鎮(zhèn)4號(hào)地塊、遠(yuǎn)大廣場(chǎng)二期、發(fā)達(dá)廣場(chǎng)、御峰云府等小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、處置程序

此批次共涉及遺留問(wèn)題房屋7367套，其中，歐派楓景涉及房屋551套、北部新洲涉及房屋1774套、萬(wàn)都國(guó)際涉及房屋1193套、烏蒙古鎮(zhèn)4號(hào)地塊涉及房屋405套、遠(yuǎn)大廣場(chǎng)二期涉及房屋743套、發(fā)達(dá)廣場(chǎng)涉及房屋493套、御峰云府涉及房屋2208套。北部新洲開發(fā)企業(yè)昭通市泰華開發(fā)投資有限責(zé)任公司、歐派楓景開發(fā)企業(yè)楚雄世強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司昭通分公司、萬(wàn)都國(guó)際開發(fā)企業(yè)萬(wàn)都房地產(chǎn)開發(fā)公司、烏蒙古鎮(zhèn)4號(hào)地塊開發(fā)企業(yè)昭通市大境界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、遠(yuǎn)大廣場(chǎng)二期開發(fā)企業(yè)遠(yuǎn)大房地產(chǎn)公司、發(fā)達(dá)廣場(chǎng)開發(fā)企業(yè)昭通市發(fā)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司、御峰云府開發(fā)企業(yè)昭通大德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司須按照昭陽(yáng)區(qū)自然資源局、昭陽(yáng)區(qū)住建局、昭陽(yáng)區(qū)綜合執(zhí)法局、昭陽(yáng)區(qū)稅務(wù)局等行政主管部門的相關(guān)要求，于2021年1月30日前到昭陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室提交相關(guān)申請(qǐng)資料；2021年2月25日前完成項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收、規(guī)劃核實(shí)和竣工驗(yàn)收備案等工作；2021年3月5日前，區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室組織召開專題會(huì)議，完成重大問(wèn)題研究，審查復(fù)核等工作。對(duì)完成處置程序的，推送辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

二、資料收集

上述小區(qū)開發(fā)企業(yè)要將本小區(qū)房屋信息及稅費(fèi)金代收、代繳情況，于2021年1月30日前在小區(qū)公示欄進(jìn)行公示。并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按照《昭陽(yáng)區(qū)城市商品房歷史遺留問(wèn)題辦證指南》要求完善、提供不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置登記辦證所需材料。地點(diǎn)：昭陽(yáng)區(qū)鳳凰辦事處二環(huán)南路景秀雙院安置點(diǎn)12號(hào)門面（昭陽(yáng)區(qū)鳳凰辦事處南城派出所旁）。

上述小區(qū)購(gòu)房人（實(shí)際產(chǎn)權(quán)人）應(yīng)積極配合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交資料，到相關(guān)部門繳清所欠稅費(fèi)，做好登記準(zhǔn)備。前期已提交相關(guān)資料的不再另行提交，已繳清相關(guān)稅費(fèi)的不再重復(fù)繳納。

對(duì)房屋發(fā)生二次交易未完成網(wǎng)簽備案變更的，待完成規(guī)劃和竣工驗(yàn)收符合辦證條件后按《昭陽(yáng)區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)妥善處理昭陽(yáng)城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題實(shí)施意見(jiàn)（暫行）的通知》（昭區(qū)政規(guī)〔2020〕1號(hào)）規(guī)定處理。

三、其他事項(xiàng)

（一）本通告所提及政策文件，請(qǐng)關(guān)注昭陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室微信公眾號(hào)，提前備好相關(guān)資料原件及復(fù)印件。

（二）對(duì)上述小區(qū)范圍內(nèi)存在私搭亂建等違法違規(guī)行為的房屋產(chǎn)權(quán)人，在其違法行為未按照昭陽(yáng)區(qū)綜合執(zhí)法局的要求整改到位之前，不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。

（三）上述小區(qū)開發(fā)企業(yè)須積極主動(dòng)支持、配合登記辦證工作。對(duì)不積極支持配合開展小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置工作的企業(yè)法人、股東和負(fù)有直接責(zé)任的人員，除嚴(yán)格按照省、市、區(qū)相關(guān)文件要求實(shí)行上限處罰外，還須從嚴(yán)、從重追究相關(guān)法律責(zé)任。

（四）對(duì)已到昭陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室受理登記的居民自建房、單位集資房、福利分房、經(jīng)濟(jì)適用房等同步啟動(dòng)處置工作。

（五）區(qū)自然資源局、區(qū)住建局、區(qū)稅務(wù)局、區(qū)綜合執(zhí)法局等部門要按照各自職能職責(zé)，督促指導(dǎo)上述小區(qū)開發(fā)企業(yè)按照時(shí)限要求，做好項(xiàng)目驗(yàn)收相關(guān)工作。

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