2022-01-22 10:30 來源：昭通新聞網(wǎng)
【有事要問】：買房后不登記，能否取得房屋所有權(quán)？
【身邊案例】：2020年9月，楚先生購買了朋友趙某位于昭陽區(qū)遠大廣場的一套住房，雙方簽訂房屋買賣合同后楚先生依約向趙某支付了購房費用，但未辦理過戶登記手續(xù)。2021年10月，楚先生發(fā)現(xiàn)該套房屋又被趙某賣給他人，并辦理了過戶登記。請問楚先生買房在先，能否取得房屋的所有權(quán)？
【律師解答】：民法典規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。因此，本案中楚先生雖然購房在先，但未依法辦理登記，不能取得該房屋的所有權(quán)。
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