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天天說法丨合伙買的鋪面， 一方轉(zhuǎn)讓時(shí)有什么規(guī)定？

 2022-01-28 11:25  來源：昭通新聞網(wǎng)

【有事要問】合伙買的鋪面，一方轉(zhuǎn)讓時(shí)有什么規(guī)定？

【身邊案例】趙某、王某、錢某3人合伙在省耕國學(xué)文化公園旁購買了一個(gè)商鋪，后趙某因新冠肺炎疫情影響，生意資金短缺，急需出售此商鋪占有的份額，趙某的朋友得知后欲購買。王某、錢某在得知情況后，也欲購買趙某的份額。這種情況怎么辦呢？

【意衡律師解答】民法典規(guī)定，按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)。因此，王某、錢某有權(quán)依法主張行使優(yōu)先購買權(quán)。

昭通市司法局 審稿

云南意衡律師事務(wù)所 供稿

審核：馬燕   責(zé)任編輯：聶學(xué)虎
昭通新聞報(bào)料：0870-2158276 昭通新聞網(wǎng)，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載
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