昭通市律師協(xié)會副會長、云南紅云（昭陽）律師事務(wù)所黨支部書記、主任羅瑞璽今年新當(dāng)選為政協(xié)昭通市第五屆委員會委員，他十分珍惜參政議政的機(jī)會，會前深入調(diào)研，在2月15日向大會報到之時，提交了《關(guān)于加強(qiáng)業(yè)主委員會管理的建議》的提案。

作為有10多年從業(yè)經(jīng)驗的律師，羅瑞璽一直關(guān)注物業(yè)管理等民生福祉。羅瑞璽認(rèn)為，業(yè)主委員會正在基層治理中發(fā)揮越來越重要的作用，對業(yè)主委員會的權(quán)利義務(wù)及成立規(guī)范，在民法典、物業(yè)管理條例、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》《云南省物業(yè)管理規(guī)定》等法律法規(guī)中均有規(guī)定。2021年7月30日，昭通市人民政府出臺的《昭通市加強(qiáng)和規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)工作的指導(dǎo)意見》，更是將建立健全業(yè)主委員會治理結(jié)構(gòu)放在了首要位置。

羅瑞璽以昭陽區(qū)為例，在提案中分析了業(yè)主委員會從成立到履職存在的諸多亟待解決的問題，建議從四個方面切實提高業(yè)主委員會履職能力，真正做到業(yè)主自治， 維護(hù)小區(qū)居民權(quán)益。一是加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)的宣傳學(xué)習(xí)，將物業(yè)管理的法規(guī)政策和文件宣傳到千家萬戶，樹立共同加強(qiáng)業(yè)主委員會管理的思想；二是探索在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或安排專人從事業(yè)主委員會的管理工作，對業(yè)主委員會的有關(guān)工作進(jìn)行統(tǒng)一指導(dǎo)和管理；三是發(fā)揮社區(qū)黨組織在基層治理中的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，加強(qiáng)業(yè)主委員會黨組織建設(shè)，切實保證業(yè)主委員會能代表業(yè)主的利益；四是規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為，防止業(yè)主委員會成為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利益代言人。

昭通日報記者：陳忠華