【有事要問】未經物業(yè)服務人許可，業(yè)主有權裝修新房嗎？

【身邊案例】小劉在某新開發(fā)小區(qū)購買一套商品房，準備裝修入住，在到物業(yè)服務公司辦理裝修手續(xù)時，物業(yè)公司要求交付一萬元的裝修押金。小劉覺得物業(yè)公司的要求不合理，就沒有辦理裝修手續(xù)，隨后開始裝修。物業(yè)公司找上門阻止裝修，要求先辦理裝修手續(xù)才能裝修。小劉問，未辦理裝修手續(xù)，業(yè)主有權裝修新房嗎？

【意衡律師解答】民法典規(guī)定，業(yè)主裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務人，遵守物業(yè)服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。根據該規(guī)定，小劉無需經物業(yè)公司許可，有權裝修新房，但需事先告知物業(yè)公司，并遵守物業(yè)服務人提示的合理注意事項、配合必要的檢查。

昭通市司法局 審稿

云南意衡律師事務所 供稿