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天天說法丨買房時(shí)繞開中介直接與賣方 訂立合同，還應(yīng)支付傭金嗎？

 2022-03-17 08:11  來源：北緯29度

【有事要問】買房時(shí)繞開中介直接與賣方訂立合同，還應(yīng)支付傭金嗎？

【身邊案例】小王欲購買一套二手房，遂委托一家中介公司尋找合適的房源，雙方同意按照房屋成交價(jià)的1.5%收取傭金。后中介公司向小王推薦了3套房源供挑選，中介公司帶領(lǐng)小王看房后，小王對其中1套很滿意，經(jīng)中介與賣家溝通后初步達(dá)成交易價(jià)。小王嫌傭金太高，于是想通過其他渠道買下該房。后小王繞過中介與該房房東簽訂買賣合同，以80萬元的價(jià)格買下該房產(chǎn)。中介知道后，要求小王支付1.2萬元的傭金。小王問：自己應(yīng)當(dāng)支付嗎？

【意衡律師解答】民法典規(guī)定，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。因此，小王依法應(yīng)當(dāng)支付中介傭金。

昭通市司法局 審稿

云南意衡律師事務(wù)所 供稿

審核：莫娟   責(zé)任編輯：張永剛
昭通新聞報(bào)料：0870-2158276 昭通新聞網(wǎng)，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載
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