尊敬的納稅人：

為進(jìn)一步深化“放管服”改革，持續(xù)推進(jìn)昭陽區(qū)稅收營商環(huán)境的優(yōu)化，規(guī)范契稅征收管理，昭陽區(qū)稅務(wù)局認(rèn)真貫徹落實(shí)《昭陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作實(shí)施方案》，切實(shí)履行稅務(wù)部門職能職責(zé)，穩(wěn)步推進(jìn)昭陽城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題稅務(wù)環(huán)節(jié)處置工作。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，現(xiàn)就昭陽城區(qū)個(gè)人購買商品房按規(guī)定繳納契稅的相關(guān)政策提示如下：

一、契稅優(yōu)惠政策

二、申報(bào)資料

（一）個(gè)人購買住宅

1.購房人身份證（原件和復(fù)印件）；2.購房合同復(fù)印件。

為保證納稅人快速、及時(shí)辦理契稅繳納事宜，確保稅收優(yōu)惠政策落到實(shí)處，還需納稅人提供：

1.房屋測繪報(bào)告；2.房屋套次信息。（此外，根據(jù)購房人婚姻家庭狀況不同還需提供購房人夫妻雙方、未成年子女身份證、結(jié)婚證、離婚證等資料）

（二）個(gè)人購買非住宅（商業(yè)、辦公、公寓）

購房人身份證（原件和復(fù)印件）、購房合同復(fù)印件。

三、申報(bào)流程

納稅人持上述所需資料到昭通“市民之家”一樓稅務(wù)窗口申報(bào)納稅；聯(lián)系電話：0870-2229056。

四、契稅繳納相關(guān)提示

依法納稅是每個(gè)公民的義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的有關(guān)規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。個(gè)人購買商品房購房人需要在簽訂購房合同以后、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之前，依法到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅。

逾期不繳納契稅的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

昭陽區(qū)稅務(wù)局未委托任何單位或個(gè)人代征契稅，為確保購房人的資金安全，維護(hù)購房人的合法權(quán)益，建議購房人在購房后，依法自行申報(bào)繳納契稅。如您委托房屋開發(fā)企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人代為繳納契稅，對此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛將由業(yè)主自行承擔(dān)。

五、咨詢監(jiān)督

咨詢電話：0870-2229056

“辦不成事”監(jiān)督電話：0870-2223790

廣大購房群眾在商品房契稅繳納過程中如有疑問，請及時(shí)向昭陽區(qū)稅務(wù)局咨詢和反映，我們將竭誠為您提供服務(wù)！

國家稅務(wù)總局昭通市昭陽區(qū)稅務(wù)局

2022年6月11日