黨建引領(lǐng)強基礎(chǔ) 小區(qū)治理促提升

水富市抓實抓細業(yè)委會建設(shè)提升小區(qū)治理質(zhì)量?

“我們小區(qū)沒有物管，花壇里花草沒人打理，小區(qū)通道車輛亂停亂放，既不規(guī)范又影響行人通過。”提到小區(qū)現(xiàn)狀，家住水富市云富街道某小區(qū)的陳阿姨無奈地說。

隨著社會發(fā)展，小區(qū)物業(yè)管理收費亂、保潔不到位、車輛停放不規(guī)范、裝修噪聲擾民、飛線充電屢禁不止等問題越來越突出，問題不及時解決，不僅加劇了業(yè)主、業(yè)委會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的矛盾，更加大了物業(yè)管理的難度。

為破解物業(yè)管理難題，水富把“黨建引領(lǐng)業(yè)委會（物委會）建設(shè)規(guī)范提升”作為2022年書記領(lǐng)航項目。今年5月，水富市成立了集紅色物業(yè)、物業(yè)矛盾糾紛調(diào)解、業(yè)委會物委會議事平臺、物業(yè)行業(yè)聯(lián)合工會陣地于一體的紅色物業(yè)黨群服務(wù)中心，著力解決小區(qū)物業(yè)誰來管、管什么、怎么管的問題。今年上半年，水富率先完成轄區(qū)內(nèi)71個住宅小區(qū)的44個業(yè)委會、27個物委會成立工作，其中黨員成員占比52.94%，選派了黨建指導員80名，實現(xiàn)住宅小區(qū)全覆蓋，真正把黨建引領(lǐng)城市管理深入基層治理的最小單元。

“關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理的一系列問題，大家既可以撥打‘物業(yè)報警’電話0870-3109951，也可以到春暉廣場旁邊的紅色物業(yè)黨群服務(wù)中心實地投訴。我們構(gòu)建了分層級解決全市物業(yè)管理問題機制，一般問題中心調(diào)解，屬地問題街道帶動、社區(qū)聯(lián)動解決，行業(yè)問題部門聯(lián)席，難點問題市委統(tǒng)管解決，紅色物業(yè)‘110’一定幫大家排憂解難。”水富市住建局負責人介紹道。

“如何更好發(fā)揮業(yè)委會作用？業(yè)委會成員和物業(yè)企業(yè)之間如何監(jiān)督和配合？小區(qū)物業(yè)矛盾糾紛調(diào)解去哪里？”近日，水富市召開住宅小區(qū)業(yè)主委員會業(yè)務(wù)培訓會，水富市住建局、水富市綜合執(zhí)法局、云富街道圍繞小區(qū)業(yè)主及業(yè)主委員會權(quán)責、物業(yè)管理中居民重點關(guān)注事項、業(yè)主委員會如何履職、物業(yè)考核辦法等問題進行了專題輔導，進一步提升住宅小區(qū)業(yè)委會履職能力和水平，規(guī)范物業(yè)管理活動，更好地維護業(yè)主權(quán)益，服務(wù)廣大居民群眾。

“觀瀾尚景的網(wǎng)格長與物業(yè)公司溝通積極，有情況及時反映，對各項政策的宣傳也很到位。”“天福園小區(qū)鐵塔公司基站問題處理及時，業(yè)主都很滿意。”“紫荊豪園業(yè)委會同物業(yè)公司溝通效果好，小區(qū)管理質(zhì)量不斷提升。”培訓會上，有關(guān)同志結(jié)合水富各小區(qū)實例、全國各地典型事例對小區(qū)物業(yè)管理的法律法規(guī)進行了深入淺出的講解。

“以前，我認為擔任業(yè)委會主任只要完成社區(qū)的工作任務(wù)就可以了。培訓后，我深刻地意識到業(yè)委會的重要意義。我一定勇挑重擔，切實發(fā)揮好業(yè)委會主任的作用，用心用情為業(yè)主服好務(wù)。”興化路社區(qū)云天小區(qū)業(yè)委會主任羅玲說。

來源：水富市云富街道黨工委供稿