為完善住房保障體系，規(guī)范保障性租賃住房建設(shè)和管理，促進(jìn)解決新市民、青年人等群體住房困難，日前，市政府制定印發(fā)《昭通市保障性租賃住房建設(shè)和管理實施辦法》（以下簡稱《辦法》），為推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)和管理奠定了基礎(chǔ)。

《辦法》包括房源籌集、土地支持政策和資金、補助支持政策及金融支持政策、 稅費減免政策、水電氣支持政策、審批政策、租賃對象、準(zhǔn)入條件、申請審核、租賃管理、租金管理、退出管理和監(jiān)督管理等，要求保障性租賃住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循“政府支持、多方參與，供需匹配、屬地負(fù)責(zé)”的原則，積極支持專業(yè)化規(guī)模化的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住房租賃企業(yè)等各類主體參與建設(shè)運營管理保障性租賃住房，組建保障性租賃住房的投（融）資、建設(shè)、運營管理平臺。

《辦法》規(guī)定保障性租賃住房建設(shè)要突出方便實用、綠色智能、安全可靠，鼓勵推廣綠色建造方式，采用新能源、新工藝、新技術(shù)。戶型可以是住宅型，也可以是宿舍型或公寓。租賃住房水、電、氣、路、通信等市政公用設(shè)施要配套齊全，應(yīng)完成簡約、環(huán)保的基本裝修和房屋設(shè)備設(shè)施配套，具備“拎包入住”條件。

同時，要認(rèn)真貫徹落實“人才安居三年行動”，鼓勵各縣（市、區(qū)）按照保障性租賃住房籌集總套數(shù)的30%建設(shè)人才公寓。積極探索在城市更新、城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合項目等開發(fā)中配建保障性租賃住房，并通過老舊小區(qū)改造、城中村存量房源品質(zhì)提升、各類園區(qū)轉(zhuǎn)型升級等項目多渠道籌措保障性租賃住房。各縣（市、區(qū)）住建部門要加強對保障性租賃住房的建設(shè)監(jiān)管，將其納入工程建設(shè)質(zhì)量安全和消防安全監(jiān)管，并作為監(jiān)督檢查的重點。

《辦法》還明確了保障性租賃住房的租賃對象主要為本市城鎮(zhèn)常住人口中符合條件的新市民、青年人等階段性住房困難人員。

昭通日報記者：王明貴

校對：胡遠(yuǎn)松