1

政策文件

《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房有關(guān)稅費(fèi)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2023年第70號(hào)）

2

政策兌現(xiàn)要點(diǎn)

1.對(duì)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位與保障性住房相關(guān)的印花稅，以及保障性住房購買人涉及的印花稅予以免征。

在商品住房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建造保障性住房的，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按保障性住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

2.企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為保障性住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。

3.對(duì)保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購保障性住房繼續(xù)作為保障性住房房源的，免征契稅。

4.對(duì)個(gè)人購買保障性住房，減按1%的稅率征收契稅。

3

兌現(xiàn)形式

線上和線下均可申報(bào)

4

申報(bào)條件

1.享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策的保障性住房項(xiàng)目，按照城市人民政府認(rèn)定的范圍確定。城市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將本地區(qū)保障性住房項(xiàng)目、保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位等信息及時(shí)提供給同級(jí)財(cái)政、稅務(wù)部門。

2.納稅人享受上述稅費(fèi)優(yōu)惠政策，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定申報(bào)辦理。

5

申報(bào)材料

《財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表》、《財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源明細(xì)表》

6

申報(bào)流程

符合條件的納稅人通過國家稅務(wù)總局云南省電子稅務(wù)局—我要辦稅—稅費(fèi)申報(bào)及繳納，自行填報(bào)申報(bào)表相關(guān)行次即可享受優(yōu)惠。

7

主管部門及辦理咨詢電話

主管部門：省財(cái)政廳、省稅務(wù)局、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳

辦理咨詢電話：12366納稅繳費(fèi)服務(wù)熱線