今天(2月20日)，中國人民銀行公布2月貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)，1年期和5年期以上LPR報(bào)價(jià)分別為3.45%和3.95%，分別較上次持平和下降0.25個(gè)百分點(diǎn)。專家表示，此次貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR下行，將有效支持經(jīng)濟(jì)延續(xù)回升向好勢頭。

5年期以上LPR下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至3.95%

專家表示，相比于政策利率變化，貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)變化直接關(guān)系到企業(yè)和居民貸款利率。本次1年期LPR持平?jīng)]動(dòng)，而5年期以上LPR降幅達(dá)25個(gè)基點(diǎn)，將有利于促投資、擴(kuò)內(nèi)需。

民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 溫彬：5年期以上LPR下調(diào)了25個(gè)基點(diǎn)，這也是歷史上下調(diào)幅度上最大的一次。特別是在當(dāng)前有效需求不足、預(yù)期偏弱的情況下，有助于提振市場主體的信心，切實(shí)降低社會(huì)綜合融資成本，進(jìn)一步擴(kuò)大總需求。

招聯(lián)首席研究員 董希淼：5年期以上LPR大幅下降，還將降低企事業(yè)單位中長期貸款利率，進(jìn)一步激發(fā)企事業(yè)單位中長期融資需求。這將有利于中長期貸款占比較高的國家重大項(xiàng)目、基本設(shè)施建設(shè)，也有助于減輕地方債務(wù)利息支出壓力。

專家表示，當(dāng)前我國利率水平處于歷史低位，10年期國債利率已下行至2.5%左右，2023年新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為3.88%，同比下降0.29個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)有統(tǒng)計(jì)以來新低。保持較低的利率水平，有助于持續(xù)支持國民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好。

全國房貸利率政策下限將調(diào)整至3.75%

專家表示，此次5年期以上貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)降幅較大，不僅有效帶動(dòng)社會(huì)綜合融資成本繼續(xù)下行，同時(shí)，還將影響到個(gè)人的住房按揭貸款利率，有助于支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)介紹，5年期以上貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)是中長期企業(yè)貸款和個(gè)人住房貸款定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)，此次下調(diào)后，全國的房貸利率政策下限將調(diào)整至3.75%。

招聯(lián)首席研究員 董希淼：對存量房貸而言，房貸利率將在重定價(jià)日之后進(jìn)行調(diào)整；對新增房貸而言，預(yù)計(jì)多數(shù)銀行將在本次LPR基礎(chǔ)上保持加點(diǎn)不變，進(jìn)而降低新增房貸實(shí)際利率。

民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 溫彬：房地產(chǎn)的投資、銷售過去兩年都是處于負(fù)增長，所以當(dāng)前通過下調(diào)5年期以上LPR利率以后，無論是開發(fā)貸款的融資還是居民按揭融資的成本，也會(huì)出現(xiàn)明顯下降，這樣對于當(dāng)前房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，也是將發(fā)揮積極的作用。

專家：貨幣政策以我為主 兼顧內(nèi)外均衡

專家表示，此次貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)報(bào)價(jià)體現(xiàn)了我國貨幣政策以我為主、兼顧內(nèi)外均衡。美聯(lián)儲(chǔ)今年大概率會(huì)進(jìn)入降息周期，但美聯(lián)儲(chǔ)降息節(jié)奏可能比較平穩(wěn)，美國政策利率仍將高于我國，中美利差倒掛的局面短期較難扭轉(zhuǎn)。在此情況下，我國1年期LPR保持不變，5年期以上LPR下降，既保持對實(shí)體經(jīng)濟(jì)合理的支持力度，又兼顧內(nèi)外均衡，有助于提高應(yīng)對外部沖擊的韌性與政策的自主空間。

來源：央視新聞客戶端