2024-11-10 11:19 來(lái)源：昭通新聞網(wǎng)
【有事要問(wèn)】法定代表人超越權(quán)限訂立的合同是否有效？
【身邊案例】某公司法定代表人王某代表公司與小劉簽訂了一份商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定公司將自己名下的兩間商鋪以100萬(wàn)元的價(jià)格出售給小劉，并約定了付款方式，王某在合同上簽字。后小劉將80萬(wàn)元的購(gòu)房款支付到合同約定的賬戶，但公司遲遲不予辦理過(guò)戶手續(xù)和交房。小劉找到公司，公司稱王某雖然是公司的法定代表人，但其無(wú)權(quán)簽訂處理公司財(cái)產(chǎn)的合同，認(rèn)為該合同對(duì)公司不發(fā)生效力。小劉咨詢，法定代表人超越權(quán)限訂立的合同是否有效？
【意衡律師解答】《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效，訂立的合同對(duì)法人或者非法人組織發(fā)生效力。
昭通市司法局 審核
云南意衡律師事務(wù)所 供稿
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