為規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，嚴守耕地保護紅線，墨翰鄉(xiāng)堅持“規(guī)劃引領(lǐng)、依法審批、疏堵結(jié)合”原則，2025年以來通過嚴格審批、嚴守紅線、嚴抓服務“三嚴”舉措，推動農(nóng)村宅基地審批管理工作提質(zhì)增效。截至2月底，全鄉(xiāng)累計受理建房申請56宗，依法審批通過11戶，審批面積同比提升23%，群眾滿意度達96.5%。

構(gòu)建四級流程機制，嚴格審批管理。始終堅持“一戶一宅”原則，統(tǒng)籌墨翰鄉(xiāng)自然資源服務站、農(nóng)發(fā)中心等多個部門成立聯(lián)審聯(lián)辦專班，選配10名村級協(xié)管員，建立“農(nóng)戶申請－村級初審－部門聯(lián)審－鄉(xiāng)級審批”四級流程，提高審批效率，審批時限由法定20個工作日壓縮至12個工作日。同步建立審批臺賬動態(tài)管理機制，對建房選址、面積標準等6類關(guān)鍵指標實行“紅、黃、藍”三色預警，確保審批規(guī)范率達100%。

強化地塊動態(tài)監(jiān)管，嚴守耕地紅線。創(chuàng)新“人防+技防”監(jiān)管模式，及時發(fā)現(xiàn)各類違法違規(guī)建設行為并進行整改，對“一戶多宅”“違規(guī)建筑”等宅基地進行騰退，保障群眾合法權(quán)益。組建10支專項巡查隊，經(jīng)常性開展動態(tài)巡查18次，精準鎖定未批先建、超面積建設等違規(guī)行為2起，耕地保護類案件同比下降40%。開展耕地保護專題培訓2期，覆蓋鄉(xiāng)村干部、建房戶代表200余人次。

強化建房政策宣傳，嚴抓為民服務。推行“流動審批+上門核實”，組織聯(lián)審聯(lián)辦專班開展聯(lián)合踏勘20余次，現(xiàn)場解答政策咨詢30余件。利用宣傳廣播、懸掛橫幅、發(fā)放宣傳手冊等方式，向廣大群眾宣傳宅基地管理制度及“八不準”“六嚴禁”等政策，使廣大群眾牢固樹立“先批后建、違建必究”的法律意識，積極營造“依規(guī)劃、依流程、依標準”建設的良好氛圍。建立“以案釋法”警示教育機制，公開曝光違建典型案例4起，組織群眾現(xiàn)場觀摩執(zhí)法2次，化解矛盾糾紛7起，通過院壩會、火塘會等開展宣講21場次，發(fā)放宣傳資料300余份。

下一步，墨翰鄉(xiāng)將繼續(xù)優(yōu)化建房審批制度，保障農(nóng)民合法權(quán)益，在保護耕地的同時合理利用農(nóng)村閑置宅基地，改善農(nóng)村面貌和農(nóng)民居住條件，推動農(nóng)村住房從“安居”向“優(yōu)居”升級，充分激發(fā)農(nóng)村發(fā)展活力，為鄉(xiāng)村振興注入新動能。

通訊員：馬飛達? 李志華 文/圖

校對：胡遠松