樓市有風(fēng)險(xiǎn)

購房需謹(jǐn)慎

買房時(shí)一定要查看房地產(chǎn)商是否拿到《商品房預(yù)售許可證》

未取得《商品房預(yù)售許可證》的

不得對外銷售、認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式

收取定金、預(yù)訂款、誠意金等變相預(yù)售

為了方便廣大市民

除了公布上述2018年商品房預(yù)售許可項(xiàng)目外

@昭通日報(bào)?微信通過查詢昭通住建局權(quán)威信息

附上2014年至2017年7月昭通中心城市取得商品房預(yù)售許可項(xiàng)目名單

（期間因其他原因被法院查封的請辨別）

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昭陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

關(guān)于新購商品房注意事項(xiàng)提示

為加強(qiáng)昭陽區(qū)房地產(chǎn)市場秩序的整頓和監(jiān)督，保障購房者合法權(quán)益不受侵害，昭陽區(qū)房地產(chǎn)業(yè)管理局在業(yè)務(wù)管理權(quán)限和范圍內(nèi)對新購商品房從購買到辦證環(huán)節(jié)需注意的事項(xiàng)提示如下，請各位購房人仔細(xì)閱讀：

一、購房之前需審查以下證件是否齊備：

1、查看房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)；

2、查看房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍；

3、查看五證：

1）、國有土地使用權(quán)證；

2）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

3）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4）、建設(shè)工程施工許可證；

5）、商品房預(yù)售許可證；

如以上證件不齊，說明批準(zhǔn)建設(shè)銷售手續(xù)不完備，屬于違規(guī)銷售，開發(fā)商不得違規(guī)收取任何費(fèi)用。

二、商品房購銷合同是國家住建部統(tǒng)一印制，簽訂合同時(shí)需注意合同空白處的約定條款及附加條款、附件。

三、購房者應(yīng)將房款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的銀行監(jiān)管帳戶，不能直接交給開發(fā)商。

四、房屋交付使用時(shí)，查看以下資料是否齊備：

1、住宅質(zhì)量保證書；

2、住宅使用說明書；

3、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；

4、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

5、經(jīng)審核的面積實(shí)測表、測繪單位實(shí)測面積明細(xì)；

6、管線分布竣工圖。

??昭陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

? ?2017年7月?? ? ? ? ? ? ?

干貨滿滿

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購房作為參考

當(dāng)然

在買房過程中

如果發(fā)現(xiàn)無證售房的樓盤

可以撥打監(jiān)管單位咨詢電話3188922、3188923舉報(bào)