隆冬時(shí)節(jié)，金沙江畔的綏江縣團(tuán)結(jié)村山清水秀、溫暖如春，路邊幾枝三角梅迎冬怒放，開得格外絢爛。

2024年12月12日，居住在綏江南岸鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村3組的87歲獨(dú)居老人張興珍收到了被拖欠13年的土地流轉(zhuǎn)租金，解開了10多年的心結(jié)。

時(shí)針回?fù)艿?天前的一場(chǎng)“龍門閑話”，張興珍十年討租成為村民們議論的熱點(diǎn)，牽動(dòng)著鎮(zhèn)、村干部們的心。上報(bào)問題、入戶核實(shí)、研判方案、多方調(diào)解，從團(tuán)結(jié)村到互助村，數(shù)次往返，一場(chǎng)翻山越嶺、深入一線的現(xiàn)場(chǎng)辦公，一次堅(jiān)持不懈、充滿溫情的糾紛化解，讓這位幾乎絕望的獨(dú)居老人臉上重新泛起了笑容。

租地起心結(jié)

1956年，張興珍從互助村25組嫁到團(tuán)結(jié)村3組，婆家和娘家隔著兩座大山，相距8公里。

1995年，張興珍的父親張漢明因年事已高，從互助村來到團(tuán)結(jié)村投靠獨(dú)生女兒。臨行前，張漢明將自家的5.96畝土地分成5份，分別租給了鄰居蔣爾田、徐增躍、孔祥銀、蔣爾奎和王友強(qiáng)耕種，并口頭約定，每到收獲季節(jié)，張漢明幫忙采收，頭三年糧食五五分成，以后每年四六分成。

14年來，張漢明每年秋天返回互助村，和5戶鄰居共同收糧，并按分成比例帶回糧食。然而2009年，事情發(fā)生了變化。

這一年，張漢明去世，糧食分成的事情落到了張興珍身上。盡管土生土長(zhǎng)、知根知底，但在互助村25組的村民眼里，外嫁的張興珍已不算“本地”人了。

起初3年，張興珍還能分到糧食，但從2012年起，5戶村民便開始拒絕兌現(xiàn)。有人認(rèn)為，互助村的土地，理應(yīng)歸村集體所有，外嫁的張興珍沒有承包使用權(quán)；也有人說，這些年水資源匱乏，陡坡地沒什么收成，張興珍不應(yīng)該來分糧食；還有人覺得張興珍沒有按約定幫忙采收，分成比例應(yīng)重新調(diào)整……

張興珍每年討租時(shí)，雙方各執(zhí)一詞，常常爭(zhēng)得面紅耳赤，最后都是空手而歸，這一情況一拖就是10多年。

張興珍的丈夫去世得早，4個(gè)女兒都已遠(yuǎn)嫁他鄉(xiāng)，兒子常年外出務(wù)工，她獨(dú)自生活在30平方米的兩間瓦房里。對(duì)于這點(diǎn)微不足道的租金，子女們并不重視，甚至勸她放棄，但張興珍并不這樣想。她說，當(dāng)初父親和他們約定好了的，怎么能反悔呢，討租漸漸成為心結(jié)，張興珍也因此郁郁寡歡。

“閑話”說心結(jié)

2024年11月，綏江縣在基層治理工作中有了新舉措：以5戶至15戶為一個(gè)單元，將全縣43個(gè)村（社區(qū)）劃分成4123個(gè)微網(wǎng)格，由群眾推選人頭熟、威望高的熱心人和黨員骨干擔(dān)任微網(wǎng)格員。因鄉(xiāng)親們喜歡聚在一起擺“龍門陣”，微網(wǎng)格員便在“閑話”中聽民聲、察民情，收集問題線索。

張興珍和另外8戶鄰居被分到了一個(gè)微網(wǎng)格，39歲的冉明會(huì)是大家推選的微網(wǎng)格員。

2024年12月3日，趁著農(nóng)閑，10多名鄉(xiāng)親又聚集在冉明會(huì)家的院壩里，擺起了“龍門陣”。

市井長(zhǎng)巷，聚攏來是煙火，攤開來是人間。大家聊生活瑣事、話家長(zhǎng)里短，好不熱鬧。唯獨(dú)張興珍坐在一旁，愁容滿面。

“姑婆，你遇到什么煩心事了嗎？”隨著冉明會(huì)的詢問，鄉(xiāng)親們的目光都集中在了這位獨(dú)居老人身上。張興珍打開了話匣子：“大家評(píng)評(píng)理，我父親租出去的地，我有沒有收租金的權(quán)利……”

“我一個(gè)老婆子，走不動(dòng)路，也吵不贏他們，那點(diǎn)租金，恐怕是收不回來了！”說到傷心處，張興珍不禁老淚縱橫。

“不行，必須找他們討個(gè)說法！”

“法治社會(huì)，他們?cè)趺茨苓@么做呢？”

“不兌現(xiàn)租金，就把土地收回來！”

鄉(xiāng)親們你一言我一語，都在為張興珍打抱不平。

“我已經(jīng)記下來了，待會(huì)兒就向村里反映情況。”冉明會(huì)作為微網(wǎng)格員，職責(zé)就是收集村情民意，協(xié)助化解矛盾糾紛。

“好，我們安排人詳細(xì)了解情況。”12月3日下午，團(tuán)結(jié)村黨總支書記羅維接到了冉明會(huì)的電話后，立即說道。

隨后，羅維便帶領(lǐng)掛片干部熊友全和治保主任馬勁來到了張興珍家，詳細(xì)了解前因后果。

因?yàn)槊芗m紛涉及跨村，村干部們將情況上報(bào)到了南岸鎮(zhèn)黨委。

“下沉”解心結(jié)

民以食為天，土地是農(nóng)民賴以生存的“命根子”。一條矛盾糾紛的重要線索，因?yàn)橐粓?chǎng)“龍門陣”被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，擺在了南岸鎮(zhèn)黨委的桌面上。

“應(yīng)該是出租方與承租方之間存在溝通不暢和信息不對(duì)稱導(dǎo)致的，要到互助村和團(tuán)結(jié)村多方了解核實(shí)情況，協(xié)調(diào)解決。”經(jīng)過研判，南岸鎮(zhèn)黨委將化解糾紛的任務(wù)交給了田燕。

田燕生在農(nóng)村、長(zhǎng)在農(nóng)村，當(dāng)過8年的村干部，對(duì)群眾工作非常熟悉。但要解開這一13年的心結(jié)，并不容易。12月11日，田燕叫上馬勁，來到了張興珍家。

“這回終于有盼頭了！”得知鎮(zhèn)上的干部來幫自己討要土地租金，張興珍心里重新燃起了希望。

由于年事已高，加上時(shí)間久遠(yuǎn)，張興珍的思維有些混亂，記憶也有些模糊。張漢明租給他們的土地究竟有幾畝？具體是哪些地塊？和張興珍交談了3個(gè)多小時(shí)后，田燕了解了大概的情況。

“兼聽則明，偏信則暗。”田燕明白，要弄清真實(shí)情況，還得到互助村走訪承租土地的5戶村民。

12月12日一大早，田燕來到了互助村，首先找到了互助村治保主任楊春輝和25組的村民小組長(zhǎng)孔祥清，從側(cè)面了解情況。在確定土地出租的基本事實(shí)和承租的具體人員后，孔祥清打電話叫來了5戶村民。

29年前的口頭約定，加上當(dāng)事人已去世多年，這件事處理起來并不容易。雖然蔣爾田、徐增躍、孔祥銀、蔣爾奎和王友強(qiáng)5戶都對(duì)承租土地的事給予了肯定的答復(fù)，但說起拖欠租金，大家的看法各不一致。

“不是我們不拿，而是當(dāng)初老一輩商量好的，收糧食時(shí)要來一起干活，張興珍80多歲了，已干不了農(nóng)活。”蔣爾田首先發(fā)表意見。

“張漢明去世后，土地應(yīng)該歸村集體所有，兩個(gè)村距離比較遠(yuǎn)，張興珍不可能回來種地。看著土地要被撂荒，我們是撿來種的。”徐增躍接過了話茬。

“張興珍來找過我，當(dāng)時(shí)她沒說要收租金，只說要把土地收回去。可是她現(xiàn)在已經(jīng)87歲了，收回去也種不了，只能撂荒。”孔祥銀說。

田燕早有預(yù)料，提前做足了功課，她拿出了《農(nóng)村土地承包法》，翻到事先勾畫好的條款原文念給大家聽，耐心地解釋土地法規(guī)和政策。經(jīng)過3個(gè)多小時(shí)的勸解，5戶村民明顯轉(zhuǎn)變了態(tài)度，表示愿意支付土地租金。解決了“愿意付”的問題，田燕心里松了一口氣。接下來要解決的就是“如何付”和“付多少”的問題。

考慮到張漢明流轉(zhuǎn)給村民們的大多是陡坡地，農(nóng)作物產(chǎn)量并不高，田燕提出，以實(shí)收玉米產(chǎn)量進(jìn)行測(cè)算，按照“四六開”分成的約定，由出租方分四成、承租方分六成。考慮到張興珍無法兌現(xiàn)“幫助收糧”的承諾，便從其所分的四成中扣出20%給承租方作為勞務(wù)成本，剩下的80%按每市斤玉米0.8元的價(jià)格進(jìn)行折算。最后，算出孔祥銀每年應(yīng)付租金50元，徐增躍應(yīng)付30元，蔣爾田應(yīng)付50元，蔣爾奎應(yīng)付50元，王友強(qiáng)應(yīng)付30元。

5戶村民都表示贊同后，田燕又來到張興珍家，告訴她事情的進(jìn)展。張興珍雖然同意了田燕的方案，但她年紀(jì)大了，要找到承租土地的5戶人家，再一家一家地收取租金，顯然有難度。于是田燕決定，再跑一趟互助村，幫助老人把錢收回來。

拖欠13年的土地租金終于追回來了。為了讓老人今后收租金更方便，田燕和5戶村民商量，以后每年12月，大家將租金交到村民小組長(zhǎng)手中，再由村民小組長(zhǎng)轉(zhuǎn)交給張興珍。

田燕和馬勁再次來到張興珍家，將錢交到了老人手上。

“為了我，你們跑了這么多趟，你們太好了！像親人一樣！”困擾了張興珍13年的心結(jié)，在一聲聲由衷的感謝中煙消云散。

“我的錢要回來了！”打開了心結(jié)的張興珍一碰到鄰居，就忍不住“宣告”一番。鄉(xiāng)親們也口口相傳，一遍遍地訴說著干部們真情為民的感人事跡。

但，田燕的腳步并未停止。張興珍的“一卡通”丟失了，里面存有發(fā)放了多年的“種糧補(bǔ)貼”；張興珍和互助村5戶村民的人民調(diào)解協(xié)議書還沒簽訂……

12月23日，田燕再次叫上馬勁和楊春輝，到互助村找村民們簽訂人民調(diào)解協(xié)議書……

時(shí)針指向中午12時(shí)，安裝在村里的大喇叭準(zhǔn)時(shí)開始新一輪播報(bào)。

“加強(qiáng)黨建引領(lǐng)基層治理，堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代‘楓橋經(jīng)驗(yàn)’，健全黨組織領(lǐng)導(dǎo)的自治、法治、德治相結(jié)合的城鄉(xiāng)基層治理體系，完善共建共治共享的社會(huì)治理制度……”播報(bào)聲響徹廣袤鄉(xiāng)村，猶如和煦東風(fēng)鼓舞著鄉(xiāng)村干部們用愛為老百姓紓困解難。

那筆飽含著真情和溫暖的土地租金，給了獨(dú)居老人張興珍安度晚年最大的安全感。

通訊員? ?羅洪